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江苏苏州智慧社区建筑楼宇智能化项目可行性研究报告
点击数:543  更新时间:2017-7-1 
江苏苏州智慧社区建筑楼宇智能化项目可行性研究报告 本项目主要是智能楼宇及智慧社区系统建设,通过智慧云计算、物联网、人 工智能等互联网技术,将智慧楼宇、安全管控、个性化公共服务及社区住用管理 等子系统整合在一个高效的系统之中,以达到社区管理部门对社区住户进行有效 管控,社区住户能通过手机、pad 等智能终端轻松享受智慧社区服务的目的。并 且该系统通过互联网和其它信息网络相连,可以优化资源配置,提高服务等级和 效率,促进社会各服务行业的转型升级。 本项目主要内容如下: (1)智慧楼宇子系统通过楼宇对讲、防盗报警、智能监控、智慧家居、智 能抄表等相关功能,为住户提供一个人性化、便捷化、智能化的居住环境,通过 部署在社区家居环境的各种传感器(如烟感传感器、煤气感应器等)采集各类家 居安防监控数据,并进行实时处理,提供安防监护报警信息实时推送,也可为住 户提供远程访问和信息查看。 (2)安全管控子系统结合治安综合管理、智慧消防、应急联动等功能,为 住户提供一个安全有效的宜居环境,同时通过系统可以进行警民互动,并且对居 民进行安全普法教育。 (3)个性化公共服务子系统将为住户提供社区政务、居家养老、智慧医疗、 家政救助、智慧物流、电子商务等智慧社区生活服务功能,通过对多个平台系统 的分布式数据库构建的海量数据进行数据融合和分析挖掘,实现社区服务需求的精准分析,为住户提供婴幼儿看护、就业择业、老人疗养、教育、娱乐、周边商 圈等个性化综合服务信息。结合互联网技术,实现社会服务资源的优化配置。 (4)多级住用管理子系统作为该系统的创新点,可对社区的房屋和住户进 行物业、社区、房屋管理中心等多级协同统一管理。同时,制定统一的管理策略, 对申请、审核、公示、轮候、配租和租后等方面的管理工作进行有效管控,同时 完成住户入住、续租、退租、智能卡管理等业务,并对住户租住和物业运行状态 进行实时监控。该子系统有效解决社会型租赁房所存在的安全管理难、收费难和 退房难等三大难题。 3、项目的必要性 (1)未来城市发展的客观需要 中国的城镇化进程近年来快速发展,根据国家统计局统计,截至 2014年底 我国有城镇人口约7.49亿,城镇化率为 54.77%,1978-2014 年,城镇常住人口 从1.7亿人增加到7.5亿人,城镇化率从17.9%提升到54.77%,平均每年约有1500 万人被城市化,快速发展的城镇化一方面提升了人民整体的生活水平,但另一方 面也带来了各种各样的城市问题,环境污染、市区人口密度上升、交通拥堵、安 全管理难度加大以及养老、医疗、教育设施落后等问题日益严重。因此,智慧城 市建设也越来越受到关注,充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息 技术的集成应用,为居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境, 是我国城市发展的重要趋势。智慧社区作为智慧城市重要组成部分之一,能够有 效解决城市发展过程中产生的多种社区管理问题,是未来城市发展的客观需要。 (2)政府大力支持智慧社区建设 我国政府大力支持智慧社区的发展。2013年11月,民政部、国家发改委、工 信部、公安部、财政部出台《关于推进社区公共服务综合信息平台建设的指导意 见》,强调各地要加强社区公共服务信息化建设,积极构建“智慧社区”。
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