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| 湖北武汉影视城建设项目可行性研究报告 |
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点击数：741
更新时间：2015-8-29 |
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| 湖北武汉影视城建设项目可行性研究报告
简介影视城是由影视拍摄基地发展而成。是专业从事影视剧拍摄制作、影视剧拍摄景区及相关旅游资源开发经营等业务，一般设影视拍摄基地、旅游景区、饭店、宾馆、旅游营销、制景装修等经营单位。大部分是影视拍摄制作、生态度假、观光旅游、康复疗养等功能为一体的影视旅游基地。此处为安徽香泉谷影视城有限公司（以下简称公司）是安徽泰华集团的成员公司。安徽泰华集团注册资本叁千万元，是一家专业化、科技型、综合性的跨区域的民营企业，集团以“房地产、建筑安装、旅游开发”等为主营业务，在职员工总数2000余人，下辖房地产、建筑安装、旅游开发、物业管理等成点击此处添加图片说明员公司，其中房地产和建筑安装均为国家二级资质。
影视基地目前进展情况：基地已于2004年开工建设，陆续投入资金1.1亿元。已建一期工程建筑面积150万平方米，其中作为影视基地配套设施的香泉谷温泉度假村于2006年5月开始对外营业。温泉度假村一期占地面积238亩，以享有“天下第一汤”美誉的千年温泉为核心，集餐饮、客房、会议、娱乐为一体。其中露天温泉区日接待量3000人，客房按119间（套）规模建造，餐厅按500人同时就餐的规模建造，多功能厅可同时容纳500人开会、娱乐等。其它相关项目前都处于紧张的设计施工阶段。土建部分2013年已完工。
可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究报告是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
怎样写可行性报告：可行性研究（Feasibility Study），可行性研究方法是以预测为前提，以投资效果为目的，从技术上、经济上、管理上进行全面综合分析研究的方法。可行性研究的基本任务，是对新建或改建项目的主要问题，从技术经济角度进行全面的分析研究，并对其投产后的经济效果进行预测，在既定的范围内进行方案论证的选择，以便最合理地利用资源，达到预定的社会效益和经济效益。
可行性研究必须从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，以确定建设项目是否可行，为正确进行投资决策提供科学依据。
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